Российским покупателям недвижимости предлагается услуга, которая включает в себя подбор объекта недвижимости из баз данных всех риэлтерских агентств Финляндии, а таких объектов десятки тысяч по всей стране. Также организацию и сопровождению сделки по приобретению объекта (квартиры, коттеджа и т. д.).

Уникальная услуга «Жилье в Финляндии» – от подбора до надзора исключает всякий риск для покупателя, т. к. финские агентства известные, а сделку организует официальный присяжный переводчик. Покупатель всю информацию получает на русском языке.

Мы предлагаем вам полный комплекс услуг, начиная от:

Обращайтесь к нам по вопросам приобретения недвижимости в Финляндии. Мы проконсультируем по всем интересующим вас вопросам. Представляя крупнейшие финские агентства недвижимости перед российскими покупателями, мы сможем подобрать отвечающий вашим требованиям объект недвижимости в любом городе Финляндии.

Многие банки на сделках купли-продажи недвижимости требуют присутствие официального присяжного переводчика. Этим гарантируется правильность сделки и обеспечивается соблюдение интересов российских клиентов.

Действуя на правах официального присяжного переводчика, имеющего лицензию Союза переводчиков Финляндии, мы сможем представлять ваши интересы квалифицированно, используя весь накопленный нами профессиональный опыт.

Цены на квартиры в Финляндии выглядят привлекательными при сравнении с аналогичными в крупных городах России. Квартира в Финляндии дает вам возможность владеть недвижимостью, использовать ее и пребывать в зоне ЕС 180 дней в году по многократной визе.

На данный момент отмечается снижение цен на недвижимость по всей Финляндии. Эта тенденция по-разному сказалась на разных видах объектов недвижимости: более всего заметно снижение цен на коттеджи и дорогие объекты, например, усадьбы, но и в ценах на обычные квартиры тоже отмечено снижение.

Цены на недвижимость в Финляндии сейчас самые низкие, если сравнивать динамику их развития за последние несколько лет. Это делает финскую недвижимость привлекательным объектом для инвестиций. Инвестиции в недвижимость являются хорошим вложением денег, т. к. общая тенденция к увеличению ее стоимости изменяется только во время кризисов. Окончание кризиса как правило сопровождается их бурным ростом до 5-7% ежегодно. Поэтому деньги, вложенные в недвижимость, вовсе не являются выброшенными на ветер.

Для чего нужна недвижимость в Финляндии?

Недвижимость в Финляндии дает место для проведения отпусков и каникул, куда можно приехать всей семьей или пригласить друзей. Жизнь в Финляндии характеризуется близостью к природе, возможностью проведения активного отпуска с рыбалкой и велосипедным туризмом, плаванием и яхтенным спортом летом, катанием на лыжах зимой. Вы наслаждаетесь спокойствием и природой в демократической европейской стране и не зависите от бронирования гостиницы. Вы можете проживать целый месяц в своей квартире по цене 3-4-дневного пребывания в гостиничном номере.

Кроме того, существенно упрощаются хлопоты с шенгенской визой. Владение недвижимостью в Финляндии дает право на многократную визу с правом пребывания в странах Шенгена 180 дней в течение года.

Если вы хотите приехать в Финляндию с целью эмиграции и проживания в этой стране, мы окажем вам помощь в получении вида на жительство на полном легальном основании в соответствии с законодательством Финляндии об иностранцах.

Чем же Финляндия так привлекательна? Обратитесь к запискам россиян конца XIX- начала XX веков, уезжавших в Финляндию отдыхать из пыльного столичного города Санкт-Петербурга. В смысле удобств, чистоты и культуры обслуживания, а также близости расположения (несколько часов езды на машине из Санкт-Петербурга или около суток из Москвы) Финляндия представляется привлекательным местом для отдыха.

Ну, что мы все об отдыхе, многие россияне приезжают в Финляндию получить европейское образование и диплом. Если вы или ваши дети хотите учиться в Финляндии, тогда вам потребуется небольшая квартира. Аренда обойдется недешево, поэтому если вы будете снимать жилье, то за 5-6 лет обучения выплатите ее хозяину большую часть стоимости квартиры. Поэтому квартиру лучше купить в частную собственность. Как знать, может быть, вы найдете место работы в городе, где проходило ваше обучение.

Но это еще не все. Заставьте квартиру приносить вам доход. Квартиру можно сдать в аренду и получать постоянный доход. Согласно правилам квартиросъемщик при подписании договора аренды вносит залог (равный размеру двух квартплат) на случай причинения вреда и непредвиденных поломок. Если этого не произошло, то деньги возвращаются обратно квартиросъемщику. Таким образом, вы как владелец недвижимости, оказываетесь защищены от возможных неприятностей.

Получение кредита

Если у вас не имеется всей суммы для покупки выбранной вами квартиры, мы подготовим для вас пакет документов для получения займа в любом из финских банков. По нашему опыту финские банки практически без исключений выдают займы иностранцам для покупки недвижимости под залог самой недвижимости. Банковская ставка по кредиту в финских банках, как правило, привязана к еврибору с прибавлением маргинала от 0,5 до 1 %. Банк не имеет право произвольно повышать процент. На сегодняшний день ставка еврибора самая низкая за последние несколько лет, поэтому брать кредиты сейчас очень выгодно.

Почему вам нужен официальный переводчик?

При сделках с недвижимостью россиянам рекомендуется прибегнуть к помощи официальных присяжных переводчиков, имеющих государственное разрешение на ведение переводческой деятельности. В Финляндии по закону они называются «присяжные переводчики». Эти лица принесли присягу в том, что они будут вести свою деятельность по существующим правилам. Получение разрешения на ведение авторизованной переводческой деятельности предполагает сдачу языкового экзамена, на котором не делается различий между носителем и не носителем языка.

Переводчик, которому удалось сдать государственный экзамен, приносит присягу, и после этого несет всю полноту ответственности за осуществляемые им переводы. Его имя вносится в государственный реестр официальных присяжных переводчиков Финляндии, доступ к которому имеется и через Интернет http://www.oph.fi/info/kaantajat/. После этого ему дается право на изготовление личной печати переводчика, которая имеет силу нотариального заверения перевода (как, например, это делается в России).